买房是一件十分慎重的事，对于普通人来说，要花大半辈子的积蓄，因此，除了户型和朝向之外，楼层的选择也十分重要。买楼的时候有这种说法“再穷不买顶楼”，因为它的缺点太明显了，很多人都会规避。但是顶楼也具有很多优点，今天就来跟大家唠唠买顶楼的优缺点以及在装修时应该注意什么。

优缺点

先来说说优点，很多顶楼有赠送露台或者阁楼，买一送一，不送的时候，价格相对来说也更划算、视野开阔，风景较好、蚊虫少，通风好、环境比较安静等都是顶楼的优点。

再来讲讲缺点，同样也十分明显，最明显的就是冬冷夏热，居住体验感不太好、有漏水风险、楼层高对于长者来说可能出行不太方便、水压低等缺点。

如果你正在犹豫要不要购买顶楼，那在购买前可以跟物业了解一下顶楼的防水、保温隔热和水压问题有没有处理完善，如果没有非常完善后期我们在装修的时候也可以对其进行改善，那么下面就来跟大家详细讲讲。

防水

防水主要分露台和阁楼两方面，露台防水可以用沥青卷材+防水涂料来做，同时别忘了做3%左右的排水坡度。

如果赠送了阁楼，则阁楼防水需要重新涂刷防水材料，不能遗漏任何一个地方，并做喷淋实验，确认没问题才能完工，否则后期返工就比较麻烦。

保温隔热

针对顶楼冬冷夏热的问题，我们可以通过保温层来改善，防水层做完，再铺设保温层，可以选择聚苯保温板材料。在铺完保温层后，要用水泥砂浆做找平，最后再做一层保护层，防止保温层受日晒雨淋被破坏。

另外，可以选择隔热效果好的窗户，安装中央空调或分体式空调，可有效降温。

增压装置

其实高楼层很多都存在水压低的情况，不止顶楼，针对这个问题，我们可以安装增加装置，可以购买高压水龙头和增压花洒，达到有效增压。